Voor velen van ons is het bouwen van je eigen huis een droom die uitkomt. In die droom denk je dan aan prachtige woningen, je denkt aan nieuwe meubels, je denkt aan ruimte en comfort en je denkt aan het gelukmakende gevoel van je eigen thuis! Hate to break it to you, maar een droomhuis bouwen is ook hard werken, rommel en dingen die misgaan. Dat hoort er nu eenmaal bij. Maar gelukkig zijn er bouwbedrijven die (het meeste van) deze narigheid op zich nemen. In onze rubriek ‘van woondroom tot jouw prachthuis’ lees je meer over alle fases die je tegenkomt tijdens de bouw. Vandaag: Wat is sleutelklaar?

Wat is sleutelklaar?

Het afwerkingsniveau van een woning kan ik nogal verschillen. Als je van start gaat met je plannen om een eigen huis bouwen te verwezenlijken, moet je bepalen of je veel zelf wilt doen of juist veel laten doen. Wat je afspreekt met de bouwer wat het bouwbedrijf doet, is het afwerkingsniveau. Wil je veel zelf doen, kun je bijvoorbeeld kiezen de woning casco te laten bouwen door een aannemer. Dit bespaart een hoop geld. Wil je zorgeloos bouwen en zo min mogelijk zelf doen, kun je de woning sleutelklaar laten bouwen. Dit betekent dat de woning in zijn geheel wordt afgewerkt.  Dit bespaart een hoop tijd.

De voordelen van sleutelklaar

Sleutelklare woningen besparen dus tijd, zorgen en miscommunicatieproblemen. Maar het is wel belangrijk dat je vooraf weet wat er precies met sleutelklaar wordt afgesproken. Grofweg kun je zeggen dat alle installaties, stucwerk, tegelwerk, sanitair en schilderwerk door de aannemer worden verzorgd. Maar wat er precies wel en niet inclusief is, moet vooraf duidelijk zijn. Dit verschilt per bouwer. Vraag daarom altijd wat het en niet inbegrepen in de woning. Denk hierbij aan:

  • Kosten voor tekenwerk
  • Reiskosten
  • Legekosten
  • Aansluitkosten van NUTS voorzieningen
  • De keuken
  • Het tegelwerk
  • Het sanitair
  • Het schilderwerk
  • Opleveringsniveau van de anden

Een huis, bungalow of villa sleutelklaar laten bouwen wil dus niet zeggen dat je helemaal niets meer hoeft te doen. Op zich niet erg, als je dit maar van te voren duidelijk in kaart hebt.